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新西兰房产新热潮!海外置业投资

 2017-04-11      37

在国内房产投资政策日趋收紧背景下,投资新西兰房产无印花税、土地税,因此新西兰房产对于想要购房置业的购房者来说,是多了个全新的投资渠道。

目前,新西兰房产投资市场可谓在海外置业中风光大好,新西兰被誉为“世界一片净土”、“上帝的后花园”,自然环境以纯净著称。除了优美的自然环境,房产投资环境也十分利好。

奥克兰作为新西兰的“经济首都”,有着快速发展的房地产市场。奥克兰位列全球最高房地产价格涨幅的第11位,租客需求强劲导致房屋租金持续上涨。
2012-2015年,新西兰房产累积增值56.6%,而在2015年,奥克兰房产以25.4%的大幅度增长稳居全球第二。新西兰以其稳定而大幅度的房产增值,吸引了众多武汉和国内投资客的目光。

互转学分 成海外留学重要因素
作为一个人口450万的移民国家,新西兰致力于培养创新型人才,同时吸引高技术人才赴新留学和工作,从而不断为科技产业和当地经济发展增添活力和动力。
为此,2016年新西兰政府和各高校采取了一系列措施。“目前新西兰有很多领域面临技术人才短缺的问题,对高技能员工有很大需求。这些领域包括信息技术、工程、科技、动画制作、探险旅游和食品科学等。”在当天会议现场,龙健还介绍说。


2016年4月,新西兰政府推出了全球影响签证(Global Impact Visa),鼓励和吸引全球创新型企业家来到新西兰投资与生活。去年7月,新西兰政府斥资3500万新西兰元,推出了一项为期4年的全新人才计划。根据该项计划,新西兰政府将与其国内多所大学形成合作伙伴关系,吸引著名学者及其研究团队在新西兰各大学进行3至5年的研究活动。


新西兰教育体系沿袭英式教育体系,拥有世界一流的教学设施、资源和教师队伍,闻名于世的学校包括AIC奥克兰国际学校、ACG帕奈尔学校、奥克兰大学、梅西大学等。


值得一提的是,新西兰学历全球公认,可互转学分,这一点对于关心孩子教育问题的家长尤为重要。


门槛降低 投资移民二类成香饽饽
去年12月,新西兰移民部门开始对投资移民政策进行调整,以吸引为新西兰带来更大经济效益的投资。国内大多数投资者更为关注的是“投资移民二类”类别,这一类别投资移民投资最低限为150万新西兰元(约合735万元人民币),并证明能提供100万新西兰元(约合490万元人民币)用于安家即可实现投资移民。


投资移民类别从2009年7月设立以来,共吸引29亿新西兰元(约合142亿元人民币)投资,及21亿新西兰元(约合103亿元人民币)投资承诺。刘丹表示,新西兰政府将更重视投资移民的非资金贡献,鼓励那些熟悉新西兰环境的投资者向增长性更强的领域注资,为新西兰带来更好的经济效益。


据了解,这一新政策将于今年5月正式生效。
据数据显示,截至到今年2月2日,全球共有53亿纽币海外资金通过投资移民类别投入新西兰,在这里面有33.3亿纽币在中国有钱人名下。同期,中国投资者的16.62亿纽币已经被批准投入。


据悉,新西兰政府要求到2018年来自投资移民的资金投入最终达到70亿纽币。这无疑给梦想实现海外置业投资移民的投资者带来更多机会。

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