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新西兰投资移民后如何置业?

 2017-04-14      140

随着新西兰的新移民人数越来越多,很多人都想新西兰投资移民后如何置业呢?众所周知,目前新西兰人口保持良好的增长趋势,房产的缺口持续扩大,导致房价节节高升。相比房屋,更加稀缺、更加值钱的是土地!

许多独具慧眼的投资客早已开始“囤地”。比如阿凡达、泰坦尼克号的导演詹姆斯·卡梅隆已经在新西兰购下了至少13块土地,总面积超过1500亩,价值上千万纽币。Paypal的联合创始人、Facebook的早期投资者皮特·泰尔也在新西兰购置了一块447英亩的土地。
购置土地后,您可以待价而沽。在新西兰,持有土地的费用极低,每年仅需支付些许地税即可。在奥克兰,土地资源紧缺,大批土地无法用于住宅建设。随着房价的高涨,未来土地的价值必定继续攀升!在新西兰,土地是在私人手里,而不是在政府手中。购置一块土地,可以世世代代的流传给子孙后代。人口不断增加,而土地的资源却是有限的。

购置土地后,您还可以建房自住。房价居高不下,购置土地修建房屋比购置现房花费更低!您可以全程把控房屋质量、设计水平,打造自己最喜爱的理想家园。根据新西兰房产协会的数据显示,2017年1月,奥克兰房屋平均房价是1,047,699纽币,目前已经有89个城区的平均价突破百万纽币大关。房价持续高涨,逐步超过了许多人可负担的范围,购买土地俨然成为新西兰最新寻找理想家园的方式。
购置土地后,您还可以建房转售。没错,您也可以当一回开发商,建好房子出售给当地人、外国人都可以。目前奥克兰火热的房产市场,就是您出手的最好时机!

那么,应该购买哪里的土地呢?奥克兰西区库姆——Western Garden!新西兰政府于2013年9月与奥克兰市议会共同制定了一项特别的住房规划政策——特殊住宅区。 特殊住宅区是基于法案制定的,旨在解决奥克兰房源短缺和房价过高等问题。在这项政策中,政府打破了现有的规划方案,在奥克兰的很多地区允许修建密度更高的住宅。库姆就是首批公布的特殊住宅区。
在政府统一的运筹发展之下,Western Garden土地的升值空间无穷无尽。现在仅需5万纽币,即可锁定土地高幅度的上涨空间,别犹豫了!

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