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购房移民最大的黑洞——房价虚高、胡乱加价!

 2017-04-12      118

不可否认的是,现在欧洲购房移民是移民市场中最安全、宽松的投资移民项目,购房+移民的双赢方式也十分受到投资者的喜爱。欧洲购房移民市场火热的背后,也隐藏着种种危险。


最让投资人担心的就是购房过程并不由投资人控制,可能出现“不透明”的情况。有些中介利用房产谋取暴利,将房产价格大幅提升。对于不了解当地情况的投资人来说,没有比这个更讨厌的事情了。


警惕这些“糖果”背后的“皮鞭”
羊毛出在羊身上,如果特别看重优惠、折扣等字样的话,很有可能就会被蒙骗。


办理购房移民免服务费
中介不以服务费盈利而是通过什么盈利?可想而知,最有可能的道路就是通过房产“加价”的方式达到获利了。许诺给客户,免去几万元的服务费,让客户觉得非常诱人,但却转手在房产上加上几万甚至十几万欧元的价格,这样绝对要比单纯的服务费获利更多。所以大家在这个时候一定注意,谨防因小失大。


过分的优惠不要轻信
很多中介都会将赠送租约、赠送家电等方式作为优惠手段,诱惑投资人购买房产,其实购买到的房产价格早已超出优惠部分。房产价格、家电价格有一定范围,过分超出原有价格需要我们警惕。房屋出租项目不与中介相关,所以无来赠送一说。在欧洲购房很有可能买到带租约的房产,但不能成为加价理由。


未来发展前景好的说辞要警惕
将地段不理想、房屋不理想的房产卖给中国人。投资人往往并不了解当地房产市场行情,容易轻信中介说辞,认为当地发展前景好。为避免此类事情发生,在购买欧洲房产时候,尽可能购买成熟社区、优质街区的房产。如果房产处于荒无人烟之地,价格也并不便宜的话,就要注意了。

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