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塞浦路斯购房移民,这些都是您应该了解的!

 2017-05-11      427

  • 塞浦路斯购房移民流程:

    当客户选定满意的房产后,需要办理当地银行的开户,并与房地产开发商签订房产买卖合同并交纳定金,与律师签订授权委托协议,购买保险等。

    2. 客户返回中国后,需要办理三年期3万欧元的塞浦路斯的银行定存,并按照合同规定的期限交纳房款,同时办理移民所需要的各种资料及双认证,将资料快递给塞浦路斯的委托律师。

    3. 律师将会去土地局办理过户,交付房款,去移民局递交申请移民的材料

    注意:

    (1)客户购买保险可回国后委托律师购买。

    (2)购房定金一般为5000欧元以上,具体金额于房地产开发商协商决定。

    (3)银行开户需要携带的资料有:国内的银行流水单,国内的水电费凭据据等。

    (4)移民程序启动的前提是交纳首付款20+VAT,并汇到客户本人的塞浦路斯的银行账户,下达授权给律师完成房款的交付(律师将充当支付宝的功能),

    (5)3万欧元三年定存的年利率为4.62%,三年后可以连本带利取走   

    (6)自申请移民的材料递交那天算起,1-2个月左右就可以拿到塞浦路斯永居权。
  • 办理塞浦路斯永居所需要的材料:

    填写完整的塞浦路斯永居申请表
    2.护照复印件
    3.申请人家庭户口本的双认证及翻译件
    4.房产买卖合同
    5.已经付完20万+VAT首付款凭据
    6.个人简历
    7.18周岁以下的孩子出生证明的双认证
    8.亲属关系证明的双认证
    9.已婚者提供结婚证的双认证及翻译件
    10. 3万欧元的定期存款
    11. 收入宣誓和不在塞浦路斯就业的宣誓
    12.所购买的塞浦路斯医疗保险凭证
    13.无犯罪记录证明的双认证及翻译件
    14.相关的收入证明文件
    15.每位申请者提供4张两寸白底照片
    16.由相关部门出具的申请人年收入的说明文件
    注意:

    (1)护照的有效期至少为18个月。
    (2)主申请人年收入3万欧元,每一增加一名附属申请人(配偶、孩子),需增加5000欧元。
    (3)25周岁以下的孩子可随父母一起申请,需要提供在读证明的的双认证来证明其没有独立的经济能力。
    (4)在职收入证明需要办理双认证。



    三、塞浦路斯购房移民所涉及的费用:

    1.    一次性的费用:

    (1)5%的房产增值税。
    (2)600欧元左右的印花税。
    (3)律师费为房产价格的1%+VAT。
    (4)移民申请费为每户500欧元。
    (5)国内公证及双认证的费用一个家庭大概是5000-8000元人民币。
    (6)快递费用(包含给国外快递)大概需要500元人民币。
    2.   其他费用:

    (1)如果客户购买的是公寓,每月需要缴纳物业费40欧元左右(带公共游泳池的物业费另算),

    (2)若客户购买的是别墅,则没有物业费。

    (3)每年需要交给政府的垃圾处理费及管道维护费用 大约是180欧元左右。

    (4)每年需要购买的保险费用200欧元/人左右。

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