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中国新移民:究竟搬家多少次,才能拥有一套属于自己的房子?

 2017-06-20      311

 

 

“来美国七年多,终于买房了。想想在最早在密苏里州圣路易斯市的时候,房价倒也不高,毕竟华大地段不好,就在黑人区附近,而我们基本就住在黑人区里头,所以一个月600多块就能住上个二楼的两室两厅。但那房子实在是老旧的很,估计总得有个七八十年的岁数。木头窗棂油漆脱落,玻璃镶嵌的也不严密,冬天的时候明显漏风。更有甚者,餐厅的地板直接就是倾斜的,从厨房走出来的时候总有芝麻开花节节高的感觉。饭桌上放一碗水,肉眼就能看出水准线歪了。”

 

梁峰最开始在国内经营一家企业管理咨询公司,妻子在美国博士毕业以后,他便来到美国与妻子一起生活。在这个破旧歪斜的房子里,梁峰与妻子生下了儿子Forest,并且以此为最初出发地点,开始了频繁的搬家生活,不知不觉中,异乡变为他们生活的落根地。Forest长到一岁以后,这一家人搬去了纽约长岛。

搬家记 ---到达 纽约长岛

“原来长岛上有这样的习惯,自己买个House,然后请个施工队,打个隔断,分出俩房间改成公寓出租来补贴房贷。我们这房东尝到了甜头,干脆把车库也改成了一个公寓,螺丝壳里做道场,居然也是两室一厅的格局,只是不管是室还是厅,都小的可怜,厨房卫生间更是只有巴掌大。至于衣柜,嘿,连媳妇一半的衣服也放不下。”

梁峰一家纽约长岛的居住地,最右为车库

因为妻子希望在学术界发展,博士毕业后还要做几年博士后,在这个阶段,薪水特别低,工作特别忙,一家人没有办法,便在这附近租了个小仓库,用来摆放家里的杂物。在高房价的东海岸,这个一平米见方的小地方,都需要几十刀一个月。梁峰和妻子把这个小小的仓库从地板到天花板都塞的满满的,他们不想浪费一丝一毫的空间。其实他和妻子在搬来纽约长岛这边时,心里早有打算,他们知道以这边的房价,在这里住的房子肯定会小。搬过来时,梁峰和妻子便把住在圣路易斯时的家具能卖了都卖了,可以送出去的,也送了很多,但是没想到精简下来之后,还是有这么多东西。除了物品杂多导致没有地方摆放,让梁峰感到惊奇的是,就连这个屋子的地面都无法处在同一水平面上。

“更郁闷的是,这车库改的公寓,还保持着车库本色:倾斜地面。现在不光餐厅斜,俩卧室都是斜的,躺在床上,可以明显感觉到脑袋或者脚丫充血,到底是哪边,取决于是头高脚低,还是头低脚高。”

长岛的春天仿佛没有给这一家人带去一点翠绿清新的回忆,反而在他们的记忆里,这里全是阴冷潮湿。妻子经常要加班到晚上12点,梁峰送外卖也要送到半夜,很多时候两人回到家以后累的倒头就睡,连多余的话都没有力气去说。

梁峰一家人在纽约长岛生活了一年多,这里的房子虽小,但也有令人欣慰的地方:房子后面有个院子。Forest能因此有一个在家里的娱乐空间,并且Forest就是在家后院草坪上的巨大蹦床里学会了独立行走。

搬家记--- 到达圣地亚哥

然而时候不长,因为工作的变故,妻子在圣地亚哥找到了新工作,梁峰一家在紧急之下,开着一辆12万英里的老别克,横穿美国大陆,到了圣地亚哥。这次搬家的经历像较于之前那次更有经验。梁峰已经请同事找好了一室一厅。本以为到此,他们的生活会逐渐安稳下来,结果,没过多久,妻子再次失业。这是梁峰一家第三次需要在三个月内找到工作,否则他们就的卷铺盖回国。

搬家记--- 亚利桑图森

“2013年的6月1日,接近午夜的时候,经过450多英里的颠簸路程,我们终于抵达了图森。一点点把巨大的U-hual卡车停靠在公寓的墙边,松了口气,打开车门,车外干热的空气一下冲进来,把驾驶室里的空调冷气驱赶出去。

猛然间,悬殊的温差让肌肤上甚至有种火辣辣发烫的感觉。我转头看看新公寓和停车场的位置,跟另外一台车里的父亲说:我们得干个通宵把东西搬上去,否则明天太阳一出来,我们就没法干活了。先把床抬上去,然后老婆和三岁的孩子倒在上面就睡着了。

我和父亲一直干到凌晨五点多,天色亮的时候终于把所有东西都搬上了二楼。事实证明,这真是个明智的决定。”

这次梁峰搬到了亚利桑图森,可是他还是没有属于自己的房子。梁峰有时候会感到内疚:因为家里的房间不够大,儿子Forest经常去其他小朋友家里聚会,却没法邀请他的朋友来家里play date。可这个两室一厅价格合适的房子,已经让梁峰心底知足。图森是梁峰一家来美国以后住的最久的一个地方。他们在这里有了很多的朋友,也经历过很多的故事。孩子长大了,梁峰也终于开始觉得自己有点老了。梁峰很舍不得图森,当然,也许这只是因为舍不得自己的过去。生活的波涛总是推来推去,但生活也得顺其自然。

2015年的9月份,转机到来了。梁峰妻子的绿卡排期终于到了,学校拴不住他们了,妻子开始在工业界找新的工作,并且能拿到比以往多两倍以上的薪水。

终于,这四海为家的一家人,要真正开始找房子了。这次的地点,又戏剧性的回到了他们曾经住了一年的圣地亚哥。

搬家记———落定圣地亚哥

“十五天,做这辈子目前最大的一笔投资,想想都觉得不靠谱。不过,虽然我们不是有钱人,却有个有钱人的好习惯:舍得让专家来赚我们的钱。”

 

因为新的公司有搬家福利和提供过渡房房租,加之买房光过户手续就得办至少一个月的手续,梁峰和妻子经过计算,他们必须在十五天之内买好房。他们选好了一位能力很强的经纪人,通过全方位的分析,选中了一个独栋。

“在美国买房子,跟国内相比,有相似的地方,比如说大家都一样看重学区房,学区好坏直接反映了社区质量。也有截然相反的地方,比如说公共交通越发达,美国房子可能反而越便宜——越是好区,公交反而越不便利。再比如国内都想住高楼大厦的内环繁华地带,而在美国,反而是看上去荒郊僻壤的郊区才是富人的选择,等等等等,不一而足。

同时,美国的房子多是二手房,动不动几十年房龄,过户中要注意的地方更多,如何验房,如何查背景,如何申请贷款,如何购买保险,千头万绪,事无巨细,样样不能马虎,这就更要求经纪人能帮着客户做到火眼金睛。尤其这几年房市看好,供给量不足,有个好房子往往几下里抢,经纪人要是不给力,跟卖方协商的不够积极主动,那可能连个出价的机会都凑不上。”

2016年,梁峰来美国的第七年,他与妻子终于在历经了种种艰难,在圣地亚哥买了第一套属于自己房子,从此开始了相对稳定的生活。来美国八年,他们在美国丢了几次工作,搬了几次家,经历了很多快乐,也有过好多的惊慌,彷徨,失落乃至恐惧。当然,比起那些流离的难民来说,这样搬家经历可能不足为道,但身在其中的时候,梁峰一家人的纠结和痛苦也是一样的真切而难忘。

另外,自打知道了要搬来加州定居,梁峰的朋友圈里也热闹起来了,大体集中在“咱们一起干点啥”这个问题上。

“你是学建筑的,口才又好,做个房产经纪吧。”

“孩子的夏令营找不到特别靠谱的,你整一个,我给你推荐人!”

“圈里医生资源也不少,搞个出国看病也行啊。”

“圣迭戈天气那么合适,有没有月子中心?”

“听说你那边有个全美国最大的代孕中心?我给你说,国内的不孕不育可是大问题...”

最后连梁峰的妈妈也说:“听说有人整代购还挺赚钱的...”

他在卖房子的同时,顺便经营着自己的公众号。如今拥有公众号的个人和组织越来越多,但是能经营的风生水起的公号少之又少,梁峰的公号便是那风生水起其中之一。这样一个能写好故事的房产经纪人,把在美国生活和工作的日子,写成了有意思的故事,内容丰富多彩。他在写房地产事业的同时,也会写一些生活上的趣事。他文笔幽默,所推送的每一篇文章,都能达到上千的阅读量。是不是想知道公号叫什么?但是,这个广告,我们不能打(偷笑)。

梁峰去年考了加州房产经纪人的证,两三个月拿下后就开始以此谋生了。另外,他注册了一个信息咨询服务公司,业务范围是为在美国生活的人提供所有的资讯服务,但是由于工作时间太紧,他又想多陪陪孩子,从此,梁峰开始全职做房产经纪。(凤凰网)

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