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喜来公寓

 2017-09-14

Hillock (非SDA区域)

房产性质:居民住宅,非SDA区域,

产权性质:Freehold.(永久产权)

 

地理位置:Marsalforn;位于Gozo岛北边,距离Gozo ferry码头10km;Gozo的Marsalforn相当于马耳他岛的Sliema,一处休闲度假滨海区

 

项目概况:

目前一共140套房出售(包括现房和期房)

现房交房标准:除入户大门和窗户安装好,其他和国内毛坯房差不多,价格从11万欧到37.5万欧不等,2房为主,部分房产看海景,部分房产看山景或马路景观。

 

可选增值附加服务/车位:普通标准装修20500欧(Finish);配家具家电18000欧(Furnish);地下停车位1.5-2万欧/个。

 

持有成本:

物业管理费:2.5欧/平/年

如需用泳池,另加250欧元/年

 

投资及居住详情:

可签5年带投资回报合同,年回报保证5%(基于房产+Finish的最终价格;若客户要自己装修,则基于实际不动产成交合同价格),可每季度末或每年末给客户打利润。5年到期可续签。客户若要使用房产,每年11月到次年3月可免费使用,若旺季使用需预定,享受85折优惠,例如开发商定价100欧的度假屋,房东旺季要住价格为85折,包含每天清洁打扫。如临时头一天起飞询问房间未有预定则不收费入住。

 

也可签普通购房合同,但是开发商更乐意签带投资回报合同,他们有自己的度假屋管理公司,所有来住者均为游客。

 

附近为度假区和居民区融合处,有便利店、商店、潜水俱乐部、各类餐厅。

 

举例说明:

所上传的室内图片他们正在做出租的房,也是样板房,2房1厅1厨1卫1阳台,共计111平米,总价15万欧。如果按照以上附加增值服务报价,将执行相同装修及家电家具标准。

 

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