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海外移民和海外房产投资的现状和前景?

 2017-11-09      185

  海外移民和海外房产投资的现状和前景?

  中国的经济建设现在处于高增长之际,有很多人说在这样的情况下没必要海外移民。但真的是这样吗?中国为什么还是有越来越多人选择离开大陆,到外国发展呢?因为虽然中国社会的一大观念是赚钱多很重要,但现在越来越多的人更看重生活的品质了。邦移为您解析一下海外移民前景和海外房产投资。

  最新的统计显示,2010年总共有50.8万中国人移民到34个获“经济合作与发展组织”评定为已发展的国家,比2000年增长了45%。个别国家的统计显示,这个趋势仍在继续之中,例如美国在2011年就接收了8.7万个来自中国的移民,明显对比上一年的7万人为多。中国的移民造成全球部分地区的地产市道一片红火,不管是纽约曼哈顿还是地中海的塞浦路斯。

  另一方面,从2014年开始海外房产投资就已经是大家最热门的话题了,有很多人把海外房产投资当做移民的一个手段和方式。这几年海外的房地产市场发展的相当的好。在海外房产投资的国家选择中,美国、英国等发达国家的房产市场发展比较稳定,一些东南亚国家的地产投资风险比较大,但同时它们投资回报率也可能会有意想不到的效果。

  华人地产网上有一则美国房产分析举例:美国政府近期短期利率第二次加息,从0.25%增加至0.5%。在未来短期利率还有可能会增加,但是步伐会缓慢,按揭利率的增加预计会比短期利率缓慢。

  房地产开发去年11月颁发的新的住宅建筑许可证数量比十月激增11%,比前年11月份上涨了19.5%。新的许可证在西部和中西部颁发的最多,增长约22%。破土动工的地产项目比去年10月份增长了10.5%,比前年同期增加了16.5%。一般来说,颁发的新住宅建筑许可证数目超过进行中的建筑项目数目多达10%的时候,表明新的建筑项目将会不断破土动工。所以上面的数据表示,开发商对地产前景乐观,住宅建设开发有上升的趋势。同时,房地产销售美国去年11月房地产销售比10月上涨了4.3%,与前年同期增长9.1%。

  从长远来看,预计投资房地产的收益处于股票和债券之间。租金上涨和经济改善可以合理解释房地产价格的上涨,即使考虑到借贷成本增加的因素。在美国买房的话这里很多城市的房价都是大家可以接受的价格。因为美国的整体房屋价格要比国内便宜。如果到海外房产之类的网站上去看,就能看到美国的奥兰多、亚特兰大、达拉斯等很有前景的城市的房产资讯。美国这里的海外华人比较多,房屋的出租出售回报率都很高,再加上美国优美的自然环境,还可以享受到很多的福利待遇,更多的人选择美国投资购房发展。例如:希腊房产年租金收益6%希腊买房移民收入比较可观。

      邦移专业从事海外移民,致力于为国人提供一站式海外移民规划,包括海外房产投资、海外移民等,详情咨询400-630-1151.

  

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